德州壹號院由東海集團開發建設，坐落于德州市廣川大道東側、國防路南側，占地面積約6.4萬平方米，總建筑面積約20萬平方米，容積率2.2，綠化率35%。于2021年9月開工建設。該項目是東海集團繼德州壹號院后，再次升級迭代之作，項目規劃建設為多層、小高層，以和居伍論打造德州首屈一指的全景寬幕豪宅，御領德州高端生活范式，以“國賓級”服務致力于為每一位峯層人物打造比肩世界的人居豪宅。